リノベーションした賃貸物件をご紹介します。


by renova-shinsei
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おはようございます。

先日、リノベーションの仕事を一緒にしている「フォレストホーム」さんの物件を見てきました。古いビルの1室をリノベしました。ただ居住用ではなく、「モンスティーヌ」という化粧品を売るところです。そのお店のお客様が完成見学会にたくさんきていました。あとから知ったのでですが、お店の方はじめ、お客様も素顔だったそうです。ひえ~っ!とてもきれいでした。か・買おうかしら・・・と思いました。。

    ↓白い家具は造ったそうです。素敵ですネ。
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↓南フランス風のお部屋になってます。薄いイエローの壁にグリーンのポイント各所
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↓これはオススメ!この照明器具はガラス部分に好きなものを入れることができます。ちなみにこれは、「パスタ」です。もう一つは、カーテンと同じ布を入れました。とっても素敵です♪
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プランターのお花のお手入れがしやすいようにカウンターが開閉します。
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↓リノベ後トイレ・トイレの壁
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↓リノベ前部屋・トイレ
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by renova-shinsei | 2010-02-26 10:04 | リノベ☆リノベ☆リノベ☆
おはようございます。

2月も後半へ突入です。昨年よりはご来店のお客様が少ないようです。空室をお持ちの家主様も色々とご心配のことと思います。

昨年夏にリノベーションした古い1K物件が、2月に退去が出ましたが、またスグにお申込を頂きました。ありがとうございます♪とってもうれしいです。

平成20年住宅・土地統計調査によると、鹿児島県の賃貸物件の空室率は20.43%と出ています。(ちなみに福井県は驚きの44.23%)古い物件はちょっと油断するとすぐに半年・1年と空室になってしまいます。こんなに厳しい状況、様々な空室対策が必要です。

その一つが「リノベーション」です。当社がご提案するリノベーションにはかなり多くの「視点」があります。家主様が漠然と抱いているものとは大きく違うことがあります。

賃料値下げやフリーレントはいわゆる対処療法です。根本治療ではないと思うのです。対処療法を取りながら、根本治療をやっていかなければならないハズですネ。建物に愛情を持って接すると、「空室」のままでは建物が可哀想です。再生させましょう!!

古い物件で空室をお持ちの家主様ぜひ、当社へご相談下さいネ。
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by renova-shinsei | 2010-02-18 10:31 | リノベ☆リノベ☆リノベ☆
こんにちは!

バンクーバー五輪もいよいよ開幕です。開会式が楽しみで予約録画をしてきました。今晩みよ~っと。

さて、今日はフォレストホームの豊住社長とリノベーションの打ち合わせをしました。こんどの物件は女性の方の為のお部屋です。豊住社長が素敵なお部屋を一生懸命考えています。

昼食を一緒にとったのですが、社長お勧めのカフェにいきました。「森があるの」っていう言葉通りに、中央駅の西口近くに「森がありました」とても素敵なお店でした。

こんなお店でリノベのことをあ~でもない。こ~でもないと語りあって楽しいひと時を過ごしました。

        ↓豊住社長です♪元気です☆☆
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cafe&Flyshop 『Arbor(アーバー)』
鹿児島市西田2丁目22-3-101
TEL: 099-258-3700
営業時間: 11:00~22:00(ランチ12:00~14:30)
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by renova-shinsei | 2010-02-13 18:25 | リノベ☆リノベ☆リノベ☆
こんにちは!

この頃の私は、何を見ても「リノベーション」に繋げてしまう癖がついてしまいました。だから、楽しくて、苦しい感じです。。。まあ、「すべての道はリノベーションに通ず」です。

毎日色々な人とお会いしますが、「このかたは自分の家でどんな暮らしをしたいと思ってるのかな?」とか、10代・20代・30代、40代・50代・60代それぞれの世代で流行っているモノ・コトは何だろうとか、今BSで刑事コロンボ(今さらながらですが、コロンボって面白いですネ)の放送をしていますが、その時代のアメリカの様々な家やインテリアを見て、あ~なってる、こ~なってるとか家を見るのがかなり面白いです。

アメリカの家って、テーブルランプがすごくたくさん置いてあって、いつもそれが素敵だなと思っています。私は、照明というのは、空間を演出する最大の武器だと思っています。そして、この「空間」というのがとても大切だと思います。リノベーションはその個人や家庭にあった空間を創ることだと思います。

間取り・設備・インテリア・照明等、多くのものを考え、つくり、最後に出来上がるのは「空間」です。その地域やもともとの建物を活かしながら、「この空間で過ごしたい」と思えるようなものを創りたいです。では、また。
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by renova-shinsei | 2010-02-11 16:23 | リノベ☆リノベ☆リノベ☆
こんにちは!

さて、昨日はある物件のリノベーションの打ち合わせを花野にあるフォレストホームの前田さんと致しました。ちょうど、ドゥー・アートの村木さんが教えてくれた本の「インテリアペイント」の写真をお見せして、壁をペイントで仕上げてレトロ感を残しながら素敵に仕上げる。私のイメージは「パリのアパルトマン」です♪

「パリのアパルトマン」に住むのは、ちょっと活発でおしゃれでキュートな女の子なのですが。。。ど・どうでしょう??これで家主様にご提案してみます。採用頂いたら、お手頃家賃でパリのアパルトマンを楽しめます。がんばります!

それで、リノベーションの仕事を一緒にしているフォレストホームさんですが、社長さんは豊住知恵子さんという女性の方です。建築会社の社長さんが女性というのは非常に珍しいです。とても明るくバイタリティーのある方です。写真は担当の前田さんです。
そして、フォレストさんが建築されている今春3月下旬完成予定の薬師1丁目の「仮称 川原アパート」を当社でお預かりしています。只今、6室中既に3室にお申し込みが入っています。とても素敵なデザイナーズアパートです。モデルルームが下荒田にありますので、ぜひ、見て下さいネ。

 ↓フォレストホーム前田直美さん♪
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 do artの村木さんと竹下代表理事2回目の打ち合わせです。
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by renova-shinsei | 2010-02-04 17:07 | リノベ☆リノベ☆リノベ☆