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リノベーションした賃貸物件をご紹介します。


by renova-shinsei
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MORE KAWARA

こんにちは!

暑いです。湿気も多いし、バテ気味の皆さんも多いかと思います。水分補給は十分に♪

さて、下伊敷のドラッグイレブン裏の「今村アパート」一棟まるごとリノベーションしました。全4室の木造アパートです。名称も変わりました。「MORE KAWARA」家主様が奥様とお考えになりつけました。話せばなが~くなりますので、お部屋ご案内時にお知らせしますネ。

では、物件のご紹介です。
MORE KAWARA それぞれちょっとずつクロスの柄や建具の色が違います。ぜひ、一度各お部屋をご覧下さい!

間取り 1Kでメゾネット形式です。
     1階 キッチン3帖・バス・トイレ・洗濯機置き場
     2階 洋間6帖

家賃  101号 33000円 共益費1000円(角部屋)
     102号 32000円 共益費1000円
     103号 32000円 共益費1000円
     105号 33000円 共益費1000円(角部屋)

設備  エアコン・TVモニター付きインターホン・照明器具
     今回、流し台は全室新品。日々の便利を考えて、蛇口もシングルレバーに取り替え。
     BS/110°CS共同アンテナ

おススメポイント色々あります♪
     <初めての一人暮らし方に、お手ごろ家賃で快適生活を!>
     仲介手数料不要
     お手ごろ家賃ですが、色々な所が新品になってます。
     ①防犯対策にテレビモニター付きインターホンも取り付けました。
     ②日々の便利が、室内洗濯機置き場とキッチンのシングルレバー
     ③BS/110°CSアンテナ
     ④収納も広々
     ⑤お風呂も広々
     ⑥木目調クロスや花柄とボーダーのクロス 天井も個性的 各部屋で色々と楽しめます。
       お好みの部屋をチョイスして下さい。
    立地もイイです。
     ①下伊敷バス停まで徒歩2分
     ②ドラッグイレブン徒歩1分
     ③タイヨー伊敷店徒歩3分
     ④鹿児島銀行・フラカッソ・餃子の王将全部3分以内で行けちゃいます。
     ⑤鹿児島県立短期大学・鹿児島看護学校もスグ近く。

  明るいキッチンです♪
MORE KAWARA_e0155945_11252568.jpg

  ちょっとアジアンテイストなお部屋です♪写真ではわかりにくいのですが。。。。。
MORE KAWARA_e0155945_1125399.jpg

          

   
# by renova-shinsei | 2009-07-10 18:32
おはようございます!

7月になりました。今日は少し涼しいのですが、これから日ごとに暑くなっていきます。髪の毛を、また一段と短くしまして、「どこまで短くするわけっ。。」と知人の男性から言われましたので、「あなたに負けないくらいヨ」と返事をしておきました。次はどうしようかなぁと考えてます。

さて、先週の土曜日(6月27日)、ドルフィンホールにて、「第1回 鹿児島リノベーションスタイルセミナー」を開催致しました。定員25名でしたが、ちょっとオーバーの31名とさせて頂きました。きつい感じですみませんでした。

第1部 「空室ができる本当の理由と満室になったワケ」
      ~リノベーション 時代を捉えた空室対策~
私がお話させて頂いたのですが、空室になる理由で意外と家主様が重くとらえていないところがあるのではなかという部分のお話とリノベーションのことをお話しました。
家主様から、リノベーションの部分が短かくて、もっと詳しく説明をして欲しかったとのご指摘を受けましたので次回はその部分にもっと時間んを取りたいと思います。
第1回 鹿児島リノベーションスタイルセミナー開催報告_e0155945_8273174.jpg



第2部 「これから生き残る賃貸物件の実例」 津曲 矢氏 津曲工業株式会社 取締役
一緒にリノベーションの仕事をさせて頂いている、津曲工業の津曲 矢(なお)さんが実際に工事をした物件についてお話して頂きました。私は矢さんのセンスを信じていますので、方向性だけ伝えて、ほとんどお任せでリノベ工事をして頂いています♪
     ↓ 矢さん 若干30歳(多分)のイケメン取締役 画面が暗くてわからないのが残念です。
第1回 鹿児島リノベーションスタイルセミナー開催報告_e0155945_82844.jpg



第3部 「お部屋も第一印象がものを言う!」~色と柄を味方につける方法を教えます~
     鳥丸尚子氏 インテリアコーディネーター
鳥丸さんには、クロスだけでもお部屋の印象が変わること等をお話してもらいました。鳥丸さんのセミナーはインテリアのことを教えて頂くだけではなく、いつも元気をもらえます。魅力的な女性です。頻繁に福岡や東京に行って勉強をされています。
       ↓鳥丸さんと当社営業の堀之内 実際のクロスを見て頂きました。
第1回 鹿児島リノベーションスタイルセミナー開催報告_e0155945_8282282.jpg

# by renova-shinsei | 2009-07-03 08:35
こんにちは!

今日は、見学会とリノベーションのご案内です。
只今、いくつかの物件をリノベーション工事中ですが、丁度私のアパートをリノベーションをしたので、皆様にぜひ、参考に見ていただきたく見学会を開催します。別に大げさなことではないのですが、下記の時間帯に現地に私が待機しておりますで、お時間が取れる方はぜひ、お越し下さいネ!時々、お客様や業者さんに「大竹社長ってどんな人か会ってみたかった」とか言われることがあります。ブログ上でしか私を知らない方、ついでに私も見て下さい。大したことはありませんが。。。
見学会はコーポ大竹201号ですが、現時点においてまだ未完成ですので、完成したらスグ掲載します。

<見学会開催>
日 時 平成21年6月20日(土) 13:30~16:00
場 所 鹿児島市武岡4丁目15番16号 コーポ大竹 201号

☆アクセントクロスってこんな感じ!
☆廻り縁の塗装で雰囲気がこんなに変わります!
☆金属性のペーパーホルダーを使うとこんな感じ!
☆おしゃれな照明器具も見てネ。など等
お待ちしてます!

次に、セミナーのお知らせです。<きっと役立つ3講座♪>です。
当社にお申込下さいネ。受講票をお送りします。

<大家さん向けセミナー開催>
日 時 平成21年6月27日(土)13:30~15:30
場 所 ドルフィンホールB会場(鹿児島市本港新町5-4(ドルフィンホール内)
定 員 25名

「空室ができる本当の理由と満室になったワケ」
~リノベーション 時代の変化をとらえた空室対策~
講師 大竹信子  有限会社新聖都市開発 代表取締役 

「これから生き残る賃貸物件の実例」
講師 津曲 矢氏 津曲工業株式会社 取締役

「お部屋も第一印象がものを言う」
~色と柄を見方につける方法を教えます~
講師 鳥丸尚子氏 インテリアコーディネーター

15:30~個別相談会

以上よろしくお願いします!
# by renova-shinsei | 2009-06-11 08:37
こんにちは!
連休中から、すがすがしい気候で、仕事をするにも・家のことをするにもとってもイイ感じです。当社の軒先のつばめさん、雛が生まれました♪人間と違ってスグ成長・ドンドン成長します。あっという間に飛び立つことでしょう♪がんばれサスケ&ピヨ(。。。親鳥と雛達に勝手に名前つけてみました。)

さて、今春の賃貸市況は例年にもまして、とても厳しいものになりました。空室のまま残っているお部屋も数多くあります。昨日は、ある家主様から部屋を見て欲しいとのお電話がありました。今、他の業者さんにお願いしているですが、4部屋中3部屋空きとのこと。。。これから、様々な視点から空室対策のご提案をしようと思っています。

では、築年数がたっているお部屋で決まるお部屋は、「個性があり、リーズナブル」なものです。「きれい」なだけでは、決まらない時代なのです。そこで、当社が推奨しております。「リノベーション」へと繋がります。

Kagoshima Renovation Style」はあなたの賃貸物件を再生します。

空室でお困りの家主様、ぜひ一度ご相談下さい。
当社はリノベーションして頂いたお部屋を1室単位で借り上げいたします!

只今、下伊敷タイヨー近くの築20年の木造・1K・4世帯アパートをリノベーション工事中です。1棟まるごとリノベです♪完成は5月末日を予定しています。お楽しみに!「個性があり、リーズナブル」な物件をお届けしますネ。
まだ、まだ、これからなので、詳細をお見せ出来ないのですが、お問合せはお気軽に!
# by renova-shinsei | 2009-05-08 10:44
こんにちは!

鹿児島リノベーションスタイル」を立ち上げました!
「管理会社」「建築会社」「「デザイナー」「インテリアコーディネーター」「設計士」さん等と
賃貸物件再生プロジェクトチームを立ち上げました。詳細は後日お知らせしますネ。


kagoshima Renovation Style
あなたの賃貸物件を再生します。

<鹿児島リノベーションスタイル>
 リノベーションのもともとの意味は「刷新・改善・修理・修復」ということですが、
 建築業界や不動産業界では、一歩進んで、「既存の建物を改修・改築し
 以前のものより魅力を高めて物件を再生させる」という意味で使われます。
 Kagoshima Renovation Style <鹿児島リノベーションスタイル>は、
 入居者に「居心地の良い空間」「住まい方」をご提供します。 
 「建物」や「部屋」を作るだけではありません。  

建物が老朽化し、空室が目立ってきた。どのようなリフォームをしたら良いのかわからない。オーナー様は色々な悩みを抱えていると思います。ぜひ、「鹿児島リノベーションスタイル」へご相談下さい。
# by renova-shinsei | 2009-04-02 17:46