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リノベーションした賃貸物件をご紹介します。


by renova-shinsei
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お疲れ様です!

プチリノベをせっせ、せっせとご提案中ですが、やっときました、外壁も含めたがっつり系リノベーション物件の登場です。2月末完成予定です。
物件の名称も「第3新照院ビル」から「ラフィーネ新照院」へ変わります。おしゃれな銘版もつきますよ。

この物件は、外装や中廊下・階段が老朽化してきており、空室が目立ってきておりました。そのような中で、入居していた店舗や2LDKのお部屋も空き、これを機会にすみやかに満室になるように、リノベーション工事をご提案しました。

さて、ラフィーネ新照院ですが、只今工事中(津曲工業株式会社施工)で今一番現場がとりこんで中を案内できません。当社に来て頂きますと、図面や詳細にリノベーション箇所のご説明ができます。
様々なライティング設備やアクセントクロスを使い、おしゃれなデザインに仕上がりますよ。お楽しみに!ホームページにも掲載しております。1Kと2LDKのお部屋があります。詳細は営業マンへお尋ね下さい。
2月28日(土)13:00~16:00完成見学会を予定しております。

また、当社で取り扱っております「日本管理センターのリフォーム+一括借り上げ 家賃保証」のシステムを利用して頂きました。リノベーション費用もかなりかかりますし、家主様の投資不安を解消するために、住居部分を一括で15年間借上げるというシステムです。
空室でお悩みの家主様はぜひ、当社へご相談下さいね。
# by renova-shinsei | 2009-02-01 18:29
こんにちは!

新たなる年を迎え、新たなる気持ちでリノベ提案中です。
さて、今回はプレファランス鷹師102号をご紹介します。ここのオーナーは私です。まずは、自ら実践。様々なリノベパターンへチャレンジです。

このお部屋はリノベというか、インテリアをコーディネートしてみました。私の中ではこれもリノベです。インテリアコーディネータの鳥丸さんにコーディネートして頂きました。
ここで皆さんにも超オススメなのが、縦型ブラインドです。このブラインド、かなり、おしゃれ度数がアップします。ごくふつ~ぅのお部屋にこれをつけるだけで、あら不思議、超素敵!となります。だだし!いくつか注意点があるようでうす。上記HPよりご確認下さいねっ♪

<当社ホームページ物件番号2981>
プレファランス鷹師102号 メゾネット式です。
2K(1F 洋7.5 K3対面 洗面脱衣 半地下は洋室6.7)
オートロック・エレベータ・AC 
家 賃65000円
共益費3000円
駐車場10000円
鹿児島中央駅西口まで徒歩7分です!買物交通便利です。
半地下は、シアタールームやベットルームと使い方は自由。調光機能付きのスポット照明がついていて、ムーディーな雰囲気を演出できます。癒しのひと時を!
リノベファイル№4                                    「プレファランス鷹師102号」_e0155945_1712881.jpg
         これが!縦型ブラインドなの♪

リノベファイル№4                                    「プレファランス鷹師102号」_e0155945_1721711.jpg
      ひとり暮らしもOK カップルでもOK!夜でスポットライト使用中


リノベファイル№4                                    「プレファランス鷹師102号」_e0155945_1723363.jpg
         半地下のシアタールーム(私的にはネ)
# by renova-shinsei | 2009-01-12 17:01
こんにちは!

さて、またまた可愛くリノベ♪です。入居者層は独身女性、鹿児島短期大学近く、バス停も徒歩2分近いし、タイヨー伊敷店も徒歩2分です。私のイメージでは、可愛い小物を可愛く飾って、可愛いマグカップで少し甘めのカフェオレを笑顔で飲んで欲しい!って感じです。どうですか?

家  賃35,000円(とってもうれしいお手ごろ家賃)
共益費 込み
メゾネット式の間取りです。エアコン付き

このアパートは数年前、別のお部屋も同じように可愛くプチリノベしました。リノベ後すぐ決まり、今もその時の方がお住まいです。このアパートは立地の良さからなのか,入居年数が結構長いのです。

①台所の前面の水色タイルをオフホワイトのキッチンパネルへ。
②トイレのドアを改良して、室内に全自動洗濯機を置けるようにしました。
③台所のクロスは、アースカラーの植物柄のシンプル系(ってどんなん?)
④お部屋のクロスはお花柄、夢見ごこちなクロスです。
⑤押入れをクローゼットに変えました。

リノベ後写真
<ちょっと太陽光の関係で明るさがでなくてく。。実際に物件を見てください!>


リノベファイル№3                 「今村アパート102号」_e0155945_1692390.jpg


リノベファイル№3                 「今村アパート102号」_e0155945_1610869.jpg

# by renova-shinsei | 2008-12-07 16:11
こんにちは!
寒っつ!て感じの日々が続いています。みなさん風邪には気をつけて下さい。

さて、見ておわかりの通り、私が所有しております、武岡4丁目ののコーポ大竹102号(102号となってますが、実際には中2階となってます。専用階段がついてiいます)をリノベーションしました♪写真の通りです。
洋間10帖とK4、5帖に脱衣スペース有です。詳細はホームページでご確認下さい。
想定している入居者さんは、単身の方や若いカップルの方です。
家賃 43,000円
共益費 込み
駐車場4,000円(近くを借り上げています)

1番のお勧めポイントは「広めのクローゼット」です。一間半分の広さがあり、その内の3分の1は棚を作りました。お洋服以外のものも色々と入れられますヨ。

2番目は室内のスポットライト、ムーディーな雰囲気を演出できます。素敵なお料理でワインを飲みつつ、くつろぎのひと時をお過ごし下さいネ。基本照明は調光機能をがついたものをつけます。(今日の時点ではまだつけてませんが。。)

3番目はフローリングの色と材質です。とてもやさしい色合いとその感触で、暖かさを感じていただけます。窓が南向きで角部屋ですので、実際の日当りも良好で暖かいのです。

4番目はクロスの色合いです。写真ではあまりよくわかりませんので見てください。お部屋と台所はリラクゼーション・脱衣スペースはポップな感じになってます。

5番目は建具関係。グレードの高い物を使っています。毎日開け閉めするので使い心地の良い物を採用しました。

あとはTVモニター付きインターホン付けました。お風呂は1116サイズ、通常の単身者向けより少し広めです。武岡近辺でお部屋をお探しのお客様ぜひ、ご覧下さいネ!

リノベーション前
リノベファイル№2                「コーポ大竹102号」_e0155945_17163670.jpg


リノベーション後 <施工 津曲工業株式会社>
リノベファイル№2                「コーポ大竹102号」_e0155945_1717530.jpg

# by renova-shinsei | 2008-12-06 17:17

六本木BLD

☆リノベ空間に住もう☆紹介第1号

プチリノベしました☆
当社から徒歩30秒の永吉1丁目の六本木ビルの1Kの(洋8/K3対面キッチン)お部屋です。実はこれより先に3階のお部屋を変えまして、リノベ後3日で成約となりました。

クロス張替え・テレビドアホンの設置・照明器具つけました。
コンセプトは以下の通りです。
想定している入居者さんは「単身女性」学生さんでも、OLさんでも。
その方が帰宅して、夢見ごこちな雰囲気でくつくろいでいただけることです。
お部屋にアロマライトをともし、ハーブティーを飲んでゆっくりとして欲しいな。。
思いっきりラブリーなクロスにしました。残念ながら、写真に明瞭に写らないことが。。。なので実際に見て下さい♪詳細情報についてはHPの物件の情報もご覧下さい。
さらに、女の子にオススメの点は、わりと大きな通り沿い(でも、国道と違い夜は静かなのです)で、帰りが遅くなっても不安は軽減されますし、テレビドアホン設置で来訪者を確認できますヨ!
☆リノベ空間に住もう☆掲載物件第1号として、ご成約の方には、私より、リラクゼーショングッズプレゼントします!!
byおおたけ
    ↓ 夢見ごこちクロス♪
六本木BLD_e0155945_1010338.jpg

# by renova-shinsei | 2008-11-22 15:24